徐楚三人刚走进营销大厅，就觉得气氛有点不对劲。
华悦金融中心处于河西滨江的核心板块，周围配套设施都十分不错。
要商场有商场，要地铁有地铁。
按理说，这么好的位置...为什么整个营销中心没有几个人呢？
一进门，这个大厅的布置和装修...一般般吧。
没有水晶吊顶，没有大理石铺面, 更没有黑丝小姐姐的迎接。
一切都是那么的普通。
进门的正中央，是一个圆形的小沙盘，沙盘的正中心，也就是华悦金融中心的建筑模型。
灯光璀璨，造型挺立，从模型上看，的确是一个非常棒的超高层写字楼体。
“香香...你确定这个开发商很缺钱吗？但为什么...那些置业顾问好像都很不积极的样子，而且，现场也就三四组人在询问呢？感觉这栋写字楼...卖不出去的样子呀！”
徐楚歪过头, 悄声对霍香香说道。
“徐董...您肯定不知道写字楼的行情吧，现在，整个湘市都在大力发展服务业，努力吸引外资...5A级写字楼那可是一个接一个建设，光滨江这一块儿的大型写字楼就超过了十几个，再加上各大产业园的分流，留给这类写字楼的客源，就十分稀少了，而且...一般的企业大多都会选择租赁，毕竟价格在这摆着呢...”
“买一层的价格，能租多少年啦，现在，绝大多少企业的现金流都很紧张...超大型的企业，一般都会选择节流，入驻企业园区...华悦这个开发商呢，现在都快拜拜拉, 一些圈子里的客户呢，对于一个即将破产的开发商, 当然有些介意的...而且，这栋写字楼的低层区，其实已经卖地差不多了，主要都是高层不好卖，高层的价格高，面积大，不是一般的企业能够承受的...所以，现在来售楼部的，几乎都是高层潜在客户，但真正买的人很少...”
“还有一个原因，就是这块地皮拿的很早，估计距现在有十六七年了吧，商业产权只有40年，虽说产权可以申请延续，但是需要一定比例的费用，再加上商业产权出手困难，光税钱这一块儿，就让很多意向客户受不了啦，所以...大家还是觉得租赁香！”
霍香香用手微微遮着小嘴, 细小的声音快速从嘴角中蹿了出来。
“如果这么说的话, 那这栋楼卖不完怎么办...浪费也是浪费呀，那还不如直接租出去呢。”
霍元乙两眼扫着四周，也是微微说道。
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