正所谓道不同不相为谋，得罪梁师成、王黼与之反目是迟早的事情，所以布局这个庄子，训练属于自己的力量，也是乐天一直在筹划的事情，今岁从西夏返回汴都的路便开始谋划此事。
一回到汴都，乐天便向杭州飞鸽传书，着木捕头与刘金花等人回来，参与培训人员事宜，同时算计着眼下距离方腊起事时间亦是越来越近，开始吩咐岳丈王佐等人将家财富，并且做好逃生打算，到了方腊起事围困杭州时好脱身。
事实，生意人有着天生的敏感性，在乐天的书信到达之前，在朱勔、王黼的疯狂压榨下，王佐己经嗅出飘荡于两浙路百姓不安的气味，预感两浙路迟早要有民变爆发，在看了乐天的书信，王佐更确信自己的预感，开始安排万一发生民变后的处理方式。
……
辰时，太阳刚刚露个头，乐天坐于车不声不响的出了汴梁城，向置在东京城南三十里的庄子驶去。
自从公田所设立括田之后，由京西转入京东、河北、淮西，除了那些皇家权贵外，寻常百姓皆人心惶惶，后怕自己的土地有朝一日被公田所扩了去，纷纷卖掉手的土地或是迁放它乡，或是做起了生意，所以于汴都周围的土地也越来越不值钱，买了一个偌大的农庄，总共也没花乐天多少钱。
出了汴都城，便不复城内繁华的景像，现下虽然阳春三月，触目所见之处却是一片蓑黄，与汴都城的繁华可以说是有天壤之别。
看尺七望着窗外慽眉，屠四言道：“侯爷，今年春旱田地间枯死了不少庄稼，今岁注定了不是一个好年景！”
乐天点了点头，努力的回忆着，好像书曾记载过宣和二年汴都周围发生了大面积饥荒，为此官府开仓放粮周济百姓。
随即乐天吩咐道：“飞鸽传书给江浙、海州、楚州，让那边的购入米粮运往汴都，以备有可能发生的饥荒。”
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