国内的住房市场还没有完全商业化，之前像首都研发中心人员的住房问题，还是通过与政-府房管局去协调才解决的。而随着国内改革开放的进一步深化，房地产商业化也将是不可阻挡的一种趋势。
其实这在深海特区已经初露端倪，在八十年代初的时候，深海特区的商业楼盘销售对象还主要是界河对岸的香港市民。而最近几年新开发的楼盘，想要改善居住条件的本地市民已经逐渐变成新的主流买家。
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